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合胜主页 - 嘉兴老城区库存告急?别急 热门板块宅地“亮相”

导读:今日,嘉兴南湖两宗重点宅地面市,分别位于嘉兴中心城区和南湖新区、国际商务区辐射区,均为嘉兴热门区域。土地信息表嘉兴中心城区宅地:低库存+完善配套城北路西恬园路北地块位于嘉兴中心城区,起始楼面价6624元/㎡,由于地处老城区,其区位优势明显,且当前板块在售项目较少,库存竞争压力较低。而国际商务区板块也为近年嘉兴热门区域之一,整体板块内项目去化情况较佳。

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合胜主页,如今,嘉兴南湖的两大居住用地城市位于嘉兴中心城市——南湖新区和国际商务区辐射区,两者都是嘉兴的热门地区。

土地信息表

嘉兴中心城市家园:低存量+完美匹配

城北路以西的天元路北部地块位于嘉兴市中心。最初的底价是6624元/平方米。由于地处老城区,它在区位上有明显优势。此外,在目前的街区,几乎没有商品出售,库存竞争压力也很低。新希望城北部的西路项目位于地块的南部。2019年5月底价为8311元/平方米。

城北西路和田原路北地块位图

该地块位于嘉兴中心城市,综合配套设施成熟完善。

教育:周边有很多教育资源,包括嘉兴清河中学、嘉兴艺术小学、嘉兴光明小学等。

商业:地块周围3公里范围内的商业配套设施质量较高,包括八佰伴购物中心、徐汇广场、戴梦德购物中心、嘉兴杉杉生活广场等。

医疗:附近医疗设施齐全,包括嘉兴市第二医院和嘉兴市中医院。

交通:地块位于中心城区,东北侧靠近嘉兴汽车北站。根据嘉兴现代有轨电车网络规划方案民意咨询公告,在汽车北站附近将有一个有轨电车网络规划站。

南湖新区宅基地:总量+良好的区域前景

南江以西长水路南段初始底价为6209元/平方米,容积率为22万平方米,在房屋价值储备方面具有一定优势。2019年8月,该地块西侧万科清风西路项目的底价为9602元/平方米。

同时,该地块位于南湖新区和国际商务区的辐射范围内。它不仅可以享受南湖新区的优势,还可以分享国际商务区的发展前景。

南湖新区南湖基金镇(South Lake Fund Town)致力于建设中国第一个基金镇,为该地区带来产业动力,为引入区域人口创造条件。而国际商务区也是嘉兴近年来的热点地区之一,该地区的整体项目正在逐步完善。

南江西路和常熟路南段地图

教育:嘉兴实验小学和北京师范大学嘉兴附属中学教育资源位于地块周围。

商业:该地块距嘉兴万达广场约1.55公里。

交通:地块可以通过周围的主干道到达市区。此外,地块位于嘉兴南站3公里以内,可以共享新高速铁路的优势,方便未来的交通运输。

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